Een hoogte van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan gevaarlijk zijn voor zowel de huurcontractbeheerder als de eigenaar. De wet is duidelijk: een particulier heeft recht op een comfortabel en deugdelijk woning. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn verplichting om het complex in een aanvaardbare